建筑防水材料是建筑材料的一個重要組成部分，屬于功能性材料。建筑物之所以要采用防水材料，其主要目的是為了防潮、防滲、防漏。我國在建筑工程防水材料方面的投入每年顯著遞增。
     2007年在工程總造價中，防水工程造價達到工程總額的1.5%，地下室的防水造價比例已達工程總造價的2.5%-3.0%。我國建筑防水涂料年使用量占防水材料總量的10%左右，有的地區(例如廈門)防水涂料使用量占防水材料總量的50%左右。雖然我國在防水工程方面的投入很大，但防水效果很不理想，新建工程當年滲漏率都在10%左右，國家每年用于防水方面的維修費將近20億元。建筑防水效果的好壞關鍵在于防水材料是否具有良好的性能。近年來我國防水材料的研究取得了很大進步，先后開發了油膏類、卷材類、溶劑型黏稠液、水基型乳液和粉劑型防水材料，并得到了廣泛的應用。本文主要就防水涂料做一些簡單介紹。


1.防水涂料的概念
防水涂料作為建筑防水材料，是一種含高分子合成材料的復合材料，一般由瀝青、合成高分子聚合物、合成高分子聚合物與瀝青、水泥或以無機復合材料等為主要成膜物質，再摻入適量的顏料、助劑、溶劑等加工制成，防水涂料一般分為溶劑型、水乳型或反應型，在常溫下為黏稠狀液態或可液化的固體粉末狀態。將防水涂料單獨或與胎體增強材料復合分層涂刷或噴涂在需要進行防水處理的基層表面，即可在常溫條件下形成一個連續無縫整體且具有一定厚度的涂膜防水層，從而滿足工業與民用建筑的屋面、地下室、衛生間和外墻等部位的防水抗滲要求。
2.防水涂料的分類
防水涂料按其成膜物可分為瀝青類、高聚物改性瀝青(亦稱橡膠瀝青類)、合成高分子類(又可再分為合成樹脂類、合成橡膠類)、無機類、聚合物水泥類等5大類。按其狀態與形式大致可分為溶劑型、反應型、乳液型3大類。
(1)溶劑型防水涂料
溶劑型防水涂料是以主要成膜物質高分子材料溶解于(以分子狀態存在于)有機溶劑中所形成的溶液為基料，加入顏填料、助劑制備而成的。它是依靠溶劑的揮發或涂料組分間化學反應成膜的，因此施工基本上不受氣溫影響，可在較低溫度下施工。涂膜結構緊密、強度高、彈性好，防水性能優于水乳型防水涂料。但由于在施工和使用中有大量的易燃、易爆、有毒的有機溶劑逸出，對人體和環境有較大的危害因此近年來應用逐步受到限制。溶劑型防水涂料的主要品種有溶劑型氯丁橡膠瀝青防水涂料、溶劑型氯丁橡膠防水涂料、溶劑型氯磺化聚乙烯防水涂料等。
(2)反應型防水涂料
反應型防水涂料其作為主要成膜物質的高分子材料是以預聚物液態形式存在。反應型防水涂料是通過液態的高分子預聚物與相應的物質發生化學反應成膜的一類涂料。反應型防水涂料通常也屬于溶劑型防水涂料范疇，但由于成膜過程具有特殊性因此單獨列為一類。反應型防水涂料通常為雙組分包裝，其中一個組分為主要成膜物質，另一組分一般為交聯劑，施工時將兩種組分混合后即可涂刷。在成膜過程中成膜物質與固化劑發生反應而交聯成膜。反應型防水涂料幾乎不含溶劑，其涂膜的耐水性、彈性和耐老化性通常都較好，防水性能也是目前所有防水涂料中最好的。反應型防水涂料的主要品種有聚氨酯防水涂料與環氧樹脂防水涂料兩大類，其中環氧樹脂防水涂料的防水性能良好但涂膜較脆。反應型聚氨酯防水涂料的綜合性能良好，是目前我國防水涂料中最佳的品種之一。
(3)乳液型防水涂料
乳液型防水涂料為單組分水乳型防水涂料。涂料涂刷在建筑物上以后隨著水分的揮發而成膜。乳液型防水涂料其主要成膜物質高分子材料是以極微小的顆粒穩定懸浮在水中而成為乳液狀涂料的。該類涂料施工工藝簡單、方便成膜，過程靠水分揮發和乳液顆粒融合完成，無有機溶劑逸出，不污染環境、不燃燒，施工安全，其價格也較便宜，防水性能基本上能滿足建筑工程的需要，是防水涂料發展的方向。乳液型防水涂料的品種繁多主要有：水乳型陽離子氯丁橡膠瀝青防水涂料；水乳型再生橡膠瀝青防水涂料；聚丙烯酸酯乳液防水涂料；EVA(乙烯-醋酸乙烯酯共聚物)乳液防水涂料；水乳型聚氨酯防水涂料；有機硅改性聚丙烯酯乳液防水涂料等。
3.防水涂料的應用
目前，我國廣泛采用的防水涂料主要有以下幾種：


（1）聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料是一種綜合性能很好的防水材料，日本開發非常成功。聚氨酯防水涂料可分為焦油型和非焦油型兩大類。焦油聚氨酯涂料產品性能不穩定，且耐老化性能差，只能用作非外露型防水涂料，且嚴重污染環境和危害人體健康。隨著人們對環保要求的不斷提高，焦油聚氨酯被淘汰已是大勢所趨。
非焦油型聚氨酯主要有瀝青型聚氨酯涂料。聚氨酯涂料具有良好的耐水性和防水性能，可延長產品的老化時間；所用的生產設備與煤焦油一樣，不需另外追加設備投資；成本低，因此具有良好的開發應用前景。
我國于20世紀70年代開始研制生產應用聚氨酯防水涂料，80年代大量推廣使用于防水工程。現在北京、上海、江蘇等地研發和生產的單、雙組分聚氨酯涂料，不含瀝青、不含有機溶劑、不含莫卡（MOCA）交聯劑、不含重金屬催化劑，用水交聯固化，是很好的綠色環保防水材料。
（2）聚合物水泥防水涂料（JS涂料）
聚合物水泥防水涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。由于這種涂料由“聚合物乳液-水泥”雙組分組成，因此具有“剛柔相濟”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易與潮濕基層粘結的優點，可以調節聚合物乳液與水泥的比例，滿足不同工程對柔韌性與強度等的要求，施工方法方便。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環境污染以及對人體健康產生危害的難題。所以近年來在國內外發展迅速，成為后起防水材料中的新秀。
（3）環保彈性有機硅防水涂料
有機硅化學性質穩定，憎水性很好，抗老化、耐久性也很好，乳液為水性，一般不會影響環境。有機硅橡膠防水涂料，含溶劑的，對環境會造成一定影響。最近，上海華盛企業集團組織幾十位科技人員聯合攻關，歷經了上百次的試驗，研制出適應當今建筑和裝飾工程上用的一種新型的環保型防水涂料——彈性有機硅丙烯酸乳液。該產品最主要的特征是既有一般涂料的優點，又克服了多數涂料產品存在的容易開裂、不易清洗的癥結。其綜合性能接近國際先進水平。
      近來，國內企業研發出了一系列性能先進的有機硅防水涂料，用于外墻工程上面，使外墻涂料具有高耐候、不泛黃，極佳的憎水效果和抗紫外線等功能，得到了市場的極大肯定。
      除了以上三種用于建筑物的防水涂料，還有一種用于橋梁的防水涂料在我國應用得也很廣泛。這種橋梁防水涂料產品一改傳統生產工藝，采用優質石油瀝青為基料，以橡膠高分子材料為改性劑，以水作為介質，經催化、交聯、乳化等科學工藝生產而成。產品最主要的優點是：改性瀝青中的橡膠所形成的高分子聚合物形成連續網絡，互相貫穿交聯，使改性瀝青呈現高聚物性能，涂膜干后保持橡膠的彈性、低溫柔性、耐老化性，并具有抗剪切力強、耐溫、抗凍、抗化學腐蝕、抗裂、冷施工、防火、無毒無味、無環境污染等優點，能適應橋面長期動荷載而抗壓的要求，對溫差的適用性極為寬廣。該產品不僅是橋面理想的防水材料，而且是粘貼防水片材瀝青瓦的最佳材料，無疑將有力推動我國建筑防水材料的發展。
      美國最新研發出一種阻熱防水涂料。該涂料含有一種獲得專利權的微泡玻璃球，它有著無數閉合膠體，為這種微泡玻璃球提供載體的是具有高性能的特種樹脂，是聚合物和共聚物的總和體。它既可以與柔性防水卷材和剛性防水材料復合使用，也可以直接施工于各種基層，獨立發揮防水阻熱的良好性能。該材料在金屬物體上使用時，極具柔性和封閉性，能堵漏、隔熱、防銹；用于瀝青屋面時，可反射90％的太陽能量，防止瀝青降解，延長使用壽命；用于剛性防水屋面時，能阻止混凝土膨脹，封閉細裂紋和縫隙，防止水分滲透，有極佳的粘附性和延伸性。