地下室防水是建筑產品的一項重要使用功能，不僅關系到人們居住和使用的環境、衛生條件，而且還影響到建筑物的穩定性和使用壽命。因此，在建筑地下室防水施工時，必須嚴格挑選防水材料，控制防水混凝土、防水卷材的施工，重點處理特殊部位的防水，只有這樣才能確保地下室防水工程的質量，給用戶帶來一個舒適的生活環境，延長高層建筑主體結構的使用壽命。一般的高層建筑均設置地下室，隨著高層建筑的興起，對地下室的技術要求也越來越高。但是地下室多采用鋼筋混凝土結構，如不注意地下混凝土結構的滲水問題，會導致混凝土中的鈣離子大量流失，而且還會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞地下混凝土結構的整體性，最終影響主體結構的穩定性和使用壽命。

　　1地下室底板、外墻施工工藝流程

　　工藝流程：基坑開挖→地梁砌磚、墊層混凝土澆筑→基層清理→底板卷材鋪貼→卷材保護層細石混凝土澆筑→鋼筋、模板工程制安→底板混凝土澆筑→剪力墻混凝土澆筑→剪力墻基層清理→外墻防水涂料施工→貼釘掛網→外墻防水砂漿保護層批灰→土方回填。

　　2地下室底板防水卷材的施工

　　2.1防水材料

　　地下室底板防水材料采用防水卷材是屬水皮優超強彈性涂料防水系列，厚度為2mm，雙面有黏膜，可黏貼在結構層上，具有在潮濕基面成膜的特點。

　　2.2基層處理

　　卷材鋪貼前，基槽必須驗收合格，在基槽上澆筑100mm厚的C20素混凝土墊層，隨澆隨抹隨壓光。地梁、電梯井，保護墻等陰陽角均應做成半徑為50mm的圓弧，以便于卷材粘結。貼卷材前必須將混凝土墊層清掃干凈，并確保平整及基層無明水。

　　2.3卷材施工

　　首先在地梁、柱坑、承臺、電梯井坑、陰陽角等處貼加強層，兩邊搭接寬度各200mm，然后根據鋪貼順序、搭接寬度、卷材尺寸等彈好卷材鋪貼的模數線，最后進行大面鋪貼。施工時只需將卷材底面的薄膜揭掉，直接貼在基層上，用滾筒進行適當碾壓，使其黏貼牢固即可。卷材必須平展，不得皺折，相鄰兩幅卷材的搭接縫不得小于200mm，搭接縫應單邊收口，用噴槍烘烤外露邊緣，再用專用抹子抹出平滑的45度斜角。地下室底板墊層的防水卷材一般貼至保護墻（240mm厚磚墻）頂部，并用壓條固定收口。

　　卷材鋪貼完成后，將已經鋪好的卷材表面的薄膜揭掉（為防止黏腳，可在上面薄撒干水泥粉一層，或邊澆混凝土邊揭薄膜），直接在卷材上澆筑100mm厚的C20細石混凝土保護層一道，待保護層混凝土達到一定強度后，開始鋼筋工程制安。（原施工方案不做C20細石混凝土保護層，但容易在鋼筋工程施工過程中，對已完成的防水卷材成品造成一定的破壞，如鋼筋扎破、壓爛、割開卷材，焊接鋼筋時火花燒穿卷材等，導致防水質量降低，經過研究，還是決定增加一道100mm厚的C20細石混凝土保護層。

　　地下室底板厚度為600mm，采用C30、S6的商品混凝土，在澆筑底板混凝土時，要特別做好管道預留、止水帶預埋等工作，通過添加減水劑、選用合理骨料級配、降低水化熱、加強養護等措施，盡量減少混凝土內的毛細孔道，以提高混凝土的結構自防水能力。地下室底板設置了縱橫各2道，貫穿于整個地下室底板的后澆帶，這些部位是防水工程最薄弱的環節。

　　3地下室外墻防水涂料的施工

　　3.1防水材料

　　地下室外墻防水材料采用的是水泥基滲透結晶型防水涂料，其原理是涂層中含有活性化學物質，通過水載體向混凝土內部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結晶體，堵塞住混凝土中的毛細孔道，形成持久、整體的剛性防水層。

　　3.2基層處理

　　地下室外墻為300mm厚鋼筋混凝土剪力墻，剪力墻采用的Φ14對拉螺桿中部必須焊接止水鋼環，兩邊套入直徑50mm、厚20mm的圓形鋼板，兩端用Φ48×3.5的鋼管將模板箍緊；水平施工縫處設置一道3mm厚止水鋼板，上下寬度不小于150mm。拆除模板后，取出兩邊的圓形鋼板，將對拉螺桿在根部割除，用鏟刀或鋼絲刷將剪力墻表面的灰塵清理干凈，再將所留空洞用高壓水沖洗干凈后，用防水砂漿（加少量膠水更佳）塞實、抹平并壓光，基層表面的麻面、蜂窩、孔洞、裂縫等缺陷，應進行修補，凸塊應鑿除，不得有空鼓。

　　3.3涂料施工

　　按設計規定涂刷三遍，第一遍底層涂料厚0.8mm，第二遍中層涂料厚0.6mm，第三遍面層涂料厚0.6mm。（水泥基防水涂料不需刷冷底油，操作較簡便快捷）嚴格按產品說明書提供的配合比控制用水量，配料采用電動攪拌機進行強力攪拌，配制好的材料應色澤均勻，稠度適中、無結塊、粉團�？刂坪妹看伟韬偷牟牧狭浚�拌制好的防水材料必須在20min內用完。

　　在施工過程中，應不時地攪拌混合物，不得向已經混合好的粉料中另外加水。每遍涂層施工完成并實干后（依現場情況定，通風情況良好約需12h），再進行第二遍作業，相鄰層的涂刷方向相互垂直。待涂層終凝后開始養護作業，一般情況下，只需每天在涂料表面噴灑清水三次，養護3～5天即可。防水涂料施工時，必須保證現場施工環境的良好通風（用風扇送風），以免發生中毒事件。加強施工縫等薄弱部位的防水涂料施工，地下室剪力墻與保護墻交接處，應做一道與底板防水材料相同材料的增強層，兩邊搭接寬度各200mm。

　　3.4工藝流程

　　基層清理→刷冷底子油→細部加強層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次試水→防水層驗收→保護層、飾面層施工→第二次試水

　　3.5防水材料

　　洗手間防水材料采用的是雙組份的聚氨酯防水涂膜，為液態交聯反應固化型高分子涂膜防水材料，具有拉伸強度大、延性彈性優異、低溫性能良好等特點。

　　3.6基層處理

　　防水涂料施工前，確保基層清潔、平整、干燥，將配置好的冷底子油均勻涂刷在基層表面，常溫季節在涂完4h以后，手感不粘時，即可進行聚氨酯涂膜施工。

　　3.7涂料施工

　　聚氨酯涂膜防水施工需涂刷三遍：第一層厚0.6mm，第二層厚0.6mm，第三層厚0.3mm，四周上翻500mm高，其中淋浴區1800mm以下墻面均要做聚氨酯涂膜防水。洗手間地面的地漏、管根、出水口、衛生潔具根部(邊沿)、陰、陽角等部位，是防水工程的薄弱環節，必須先做防水加強層。

　　先在上述薄弱環節刷一道防水涂膜，常溫4h表干后，根據細部形狀將附加卷材剪好，加熱前先在細部貼一下，尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用噴槍烘烤烘烤，待其底面呈熱熔狀態，立即黏貼在已涂刷一道聚氨酯防水涂膜的基層上，并壓實黏牢。附加卷材鋪貼時，不要拉緊，要自然松鋪無皺折即可。如穿墻管根部管徑較小，則先在管洞周圍500mm內涂以聚氨酯涂料，再將卷材根據管徑予以開洞，穿過套管鋪貼在管根部，最后用密封材料封嚴。

　　嚴格按設計配合比進行雙組分聚氨酯防水材料（聚氨酯甲料+聚氨酯乙料）的拌合，并用電動攪拌機進行強力攪拌，配制好的聚氨酯涂膜要在1h內用完，涂膜厚度用千分尺檢驗。施工過程中，必須保證現場環境的良好通風，以免發生中毒事件。第一道涂層：用橡皮刮板將已配好的聚氨酯涂膜防水材料均勻涂刮在基層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.6mm，實干后才可進行第二道涂層。第二道涂層：涂刮方向與第一道涂層互相垂直，方式與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.6mm，實干后才可進行第三道涂層。第三道涂層：涂刮方向與第一道涂層互相垂直，方式與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度為0.3mm，實干后進行閉水試驗，防水驗收合格后可開始貼地磚。涂料施工完成后，必須進行閉水試驗，發現問題及時整改。

　　4結束語

　　近年來，由于某些地下結構防水工程質量較差，導致地下室漏水事件時有發生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環境造成不利影響，如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失，另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩定性和使用壽命。因此做好建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。